Le diagnostic plomb, primordial lors de certaines transactions

Que vous soyez bailleur ou vendeur d'un logement, si votre bien a été construit avant janvier 1949, vous devez organiser un contrôle relatif au plomb avant de signer votre contrat de vente ou location.

Le CREP est à faire établir par un diagnostiqueur compétent. Il permet d'informer les occupants sur la toxicité éventuelle des biens. Pour rédiger le diagnostic plomb, l'opérateur inspecte les revêtements, à l'intérieur du bien mais aussi à l'extérieur (peinture des volets, des balcons...) À l'aide d'un appareil à rayon X, il est capable de mesurer précisément le taux de plomb présent par cm².

Si le logement contient plus de 1 milligramme de plomb par centimètre carré, on estime qu'il y a danger pour les personnes qui vivent dans le bien. Des travaux peuvent alors être conseillés afin de limiter le risque d'exposition, voire d'éviter toute intoxication au plomb.